Vodovod će graditi poslovnu zgradu na 7.500 kvadrata kod pulske zaobilaznice

Pulski Vodovod izgradit će novu poslovno-gospodarsku zgradu kod zaobilaznice, preko puta restorana Sydney, na parceli od čak 7.459 četvornih metara, odmah pored budućeg Regionalnog centra za zaštitu i spašavanje, koji bi objedinio vatrogasce i druge interventne službe. Potvrdio nam je to direktor Vodovoda Edo Krajcar, te napomenuo da je parcela već iskrčena.

No, da bi se taj posao mogao realizirati, gradski vijećnici trebali bi u utorak prihvatiti odluku o prijenosu prava građenja na budućoj katastarskoj čestici broj 1927/2, površine od 7.459 četvornih metara koja će nastati parcelacijom od dijelova katastarskih čestica 1928, 1927/1 i 1927/2 k.o. Pula u korist Vodovoda. Radi se o česticama u vlasništvu Grada Pule, koje se vode kao vinogradi i oranica, navodi se u prijedlogu gradske odluke. Međutim, spomenute se nekretnine prema Generalnom urbanističkom planu Grada Pule nalaze unutar zone mješovite namjene. Novoformirana građevinska čestica 1927/2 nastat će provedbom geodetskog elaborata od 17. prosinca 2024. godine, koji je izradio ovlašteni inženjer geodezije Davor Draščić. 

„Riječ je je čestici koja se nalazi u zoni zaobilaznice, ali nije u neposrednom doticaju s njom. Nova zgrada gradi se zbog potrebe smještaja tehničkih jedinica koje se bave održavanjem mreže i objekata te skladišta. Postojeći prostori koje tvrtka trenutno koristi su izgrađeni za vrijeme austrougarske uprave te po svojim dimenzijama i organizacijskim mogućnostima nisu više adekvatni za trenutne, a ni buduće potrebe normalnog funkcioniranja tih jedinica. Ujedinjenjem tvrtke Pragrande koja se bavila održavanjem i izgradnjom sustava sanitarne odvodnje s tvrtkom Vodovod Pula došlo je do potrebe za formiranje suvremenih objekata i površina koji će omogućiti smještaj ljudstva, strojeva, vozila i skladišnih prostora na način da se funkcionalno i racionalno uredi taj segment poslovanja. Smještaj na trenutnim lokacijama predstavlja i prometno opterećenje na postojeću uličnu gradsku mrežu koja izazivaju teretna i transportna vozila koja se svakodnevno uključuju u promet sa tih lokacija a predmetna lokacija bi te probleme umanjila“, objašnjava Krajcar.

No, to ne znači da će se Vodovod u cijelosti preseliti s lokacije u samom centru grada, u Radićevoj ulici.

„Tvrtka se neće preseliti s postojeće lokacije, ali će se prostori koji se sada koriste osloboditi premještanjem dijela ljudstva i tehnike, preurediti i privesti novoj namjeni u službi radnika i korisnika“, veli Krajcar.

 Još, međutim, nije poznata sama površina budućeg objekta, veli direktor, jer još nije dovoljno razrađena tehnička dokumentacija da bi se govorilo o površini i rasporedu objekata.

„Kompleks će biti projektiran u skladu s važećom prostorno-planskom dokumentacijom. Funkcionalno će objekti biti namijenjeni za smještaj ljudstva, tehnike, vozila, a ondje će biti i skladišni prostor“, kaže Krajcar.

Izgradnja će, veli on, krenuti nakon što se ishodi sva potrebna dokumentacija (projekti i građevinska dozvola), čemu prethodi rješavanje imovinsko-pravnih odnosa s vlasnikom zemljišta.

„Procjenu troška u ovom trenutku još nije moguće dati jer je to i pitanje stanja na tržištu i tehničkog rješenja u projektu koji još nije gotov. Namjera je da se izgradnja financira korištenjem bespovratnih sredstava EU fondova i djelomično vlastitim sredstvima, ali i to ovisi o mogućnostima privlačenja tih sredstava u trenutku kad budemo imali projektnu dokumentaciju“, podcrtava Edo Krajcar.